분양가상한제 편집하기 (부분)

== 택지비 ==
=== 의의 ===
택지비는 주택이 건설되는 토지의 비용이다. 분양가상한제에서는 택지비가 분양가격의 중요한 구성요소가 되므로, 택지비 산정 방식이 중요하다.

=== 공공택지의 택지비 ===
공공택지의 경우 택지 공급가격을 기준으로 택지비가 산정되는 것이 일반적이다. 공공이 조성한 택지를 사업주체에게 공급하는 경우 그 공급가격이 분양가격 산정의 기초가 된다.

=== 민간택지의 택지비 ===
민간택지의 경우 감정평가액 등을 기준으로 택지비를 산정할 수 있다. 민간택지는 실제 취득가격, 감정평가, 가산비 인정 여부가 분양가격에 영향을 줄 수 있다.