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	<title>부동산위키 - 사용자 기여 [ko]</title>
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	<updated>2026-05-03T01:46:27Z</updated>
	<subtitle>사용자 기여</subtitle>
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		<title>공정시장가액비율</title>
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		<updated>2022-06-22T08:54:47Z</updated>

		<summary type="html">&lt;p&gt;118.129.60.140: /* 종합부동산세 */&lt;/p&gt;
&lt;hr /&gt;
&lt;div&gt;세금 부과의 기준이 되는 과세 표준을 정할 때 적용되는 공시 가격 비율&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
*지방세법, 종합부동산세법은 토지·건축물·주택에 대한 재산세의 과표를 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 산정한 가액으로 정하도록 규정&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
==현재 공정시장가액비율==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
===재산세===&lt;br /&gt;
2009년 5월 21일의 개정안부터 적용&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
*토지 및 건축물: 70%&lt;br /&gt;
*주택: 60%&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
===종합부동산세===&lt;br /&gt;
2018년 까진 80%, 2019년부터 5% 인상되어 85%, 2022년 100%가 될 때까지 매년 5%씩 인상&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
*2018년 이전: 80%&lt;br /&gt;
*2019년: 85%&lt;br /&gt;
*2020년: 90%&lt;br /&gt;
*2021년: 95%&lt;br /&gt;
*2022년: 60%&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
==결정 기준==&lt;br /&gt;
주택 가격 시세와 지방 재정 여건, 납세자의 담세 등을 고려해 비율을 결정&lt;/div&gt;</summary>
		<author><name>118.129.60.140</name></author>
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